kupa-bytu

KÚPA NEHNUTEĽNOSTI - POSTUP S TÍMOM CPN

Celý postup vám objasníme na osobnom rokovaní, ale v skratke sa dá popísať asi takto:
  • Na spoločnom rokovaní sa pokúsime vytvoriť najpresnejší "profil" hľadanej nehnuteľnosti. Iný typ nehnuteľnosti hľadáme pre klienta, ktorý investuje na realitnom trhu, a iný typ, ak má byť nehnuteľnosť vaším novým domovom.
  • Dohodneme si pravidlá vzájomnej spolupráce, stratégiu a postupy.kupa-nehnutelnosti-timcpn
  • Pokiaľ je potrebné zabezpečiť na kúpu nehnuteľnosti financie (úver), pustíme sa do predbežného vybavovania úveru. Tento proces nie je náročný a spočíva skôr v preverovaní vašej "bonity", aby sa nestalo to, že vám banka na vybranú nehnuteľnosť neposkytne úver (napr. z dôvodu zápisu v úverovom registri.) Náš tím zabezpečí výpis z úverového registra.
  • Následne naši realitní poradcovia vyhľadajú nehnuteľnosti, ktoré najviac zodpovedajú vašim požiadavkám. O vašom dopyte budeme informovať aj spolupracujúce realitné kancelárie (spolupracujeme s takmer 80 realitnými kanceláriami).
  • Pripravíme a zašleme vám okruh vhodných nehnuteľností. Zo zaslanej ponuky si vyberiete tie, ktoré sa vám budú najviac pozdávať.
  • Dohodneme vyhovujúci termín obhliadok. Obhliadky realizujeme spoločne.
  • Ak sa vám bude nehnuteľnosť pozdávať a padne z vašej strany rozhodnutie, pustíme sa do rokovania s predávajúcim, resp. jeho realitnou kanceláriou, prípadne ich právnym zástupcom.
  • Súčasťou rokovania je aj vyjednávanie o znížení kúpnej ceny. Tu zvykneme oceniť, ak túto citlivú časť obchodu ponechá kupujúci na tím CPN (rokujúcich advokátov), lebo aj maličká chybička môže predávajúceho odradiť od ďalšieho rokovania alebo môže zmariť šancu na úspech vo vyjednaní o lepšej cene.
  • Pokiaľ bude mať kupujúci záujem, nehnuteľnosť preveríme z technickej aj právnej stránky.
  • Pripravíme právne dokumenty a zastrešíme celý proces spojený s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti aj na katastri.

Bližšie informácie vám radi poskytneme na tel. č. 0903 455 355

alebo na osobnom stretnutí (dohodnúť termín stretnutia, kliknite sem »)






Táto služba je chránená autorským právom, ktoré vykonáva Slovenská realitná akadémia. Akékoľvek napodobňovanie alebo kopírovanie tejto služby je trestné podľa § 283 Trestné zákona.
Táto služba je poskytovaná výlučne v okrese Bratislava.